読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県豊川市為当町のAI査定結果

前年価格
62,152 円/m²
205,460 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊川市為当町の現在の推定地価は、平米単価で62,196円/m²、坪単価で205,606円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 69,400 円/m²
前年 69,300 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 67,700 円/m²
前年 67,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 647 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 69,000 円/m²
前年 69,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 679 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 53,300 円/m²
前年 53,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 984 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 40,500 円/m²
前年 40,600 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 45,000 円/m²
前年 45,200 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,539 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 33,900 円/m²
前年 33,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,728 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 85,800 円/m²
前年 85,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,157 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 50,500 円/m²
前年 50,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,178 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊川市為当町椎木157番 69,400 69,300 +0.1% 198 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 豊川市御津町広石日暮22番12 67,700 67,700 0.0% 647 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 豊川市御津町西方中屋敷82番5外 69,000 69,000 0.0% 679 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 豊川市御津町下佐脇宮本67番1外 53,300 53,300 0.0% 984 北東 / 4.70m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 豊川市御津町上佐脇屋敷41番 40,500 40,600 -0.2% 1,354 南東 / 6.50m - / - _ / なし
6 公示価格 愛知県 豊川市御津町御馬梅田8番2 45,000 45,200 -0.4% 1,539 北西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 豊川市御津町赤根百々57番5外 33,900 33,900 0.0% 1,728 北東 / 3.50m - / - _ / なし
8 公示価格 愛知県 豊川市新青馬町5丁目3番3外 85,800 85,000 +0.9% 2,157 南 / 5.50m - / - 1中専 / 準防
9 都道府県地価 愛知県 豊川市小田渕町4丁目53番2外 50,500 50,000 +1.0% 2,178 南西 / 8.50m - / - 工業 / なし