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愛知県豊川市篠束町のAI査定結果

前年価格
76,877 円/m²
254,140 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊川市篠束町の現在の推定地価は、平米単価で76,995円/m²、坪単価で254,530円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 74,400 円/m²
前年 74,300 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 404 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 65,700 円/m²
前年 65,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,073 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 108,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,078 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 35,300 円/m²
前年 34,900 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,418 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 75,000 円/m²
前年 74,700 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,461 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 78,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,643 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 93,700 円/m²
前年 93,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,717 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 101,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#9 公示価格
現在価格 70,500 円/m²
前年 70,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,880 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊川市下長山町堺84番4外 74,400 74,300 +0.1% 404 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 豊川市小坂井町門並16番外 65,700 65,700 0.0% 1,073 南 / 6.50m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 豊川市下長山町高畑17番1外 108,000 108,000 0.0% 1,078 北東 / 24.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊橋市下五井町沖田76番1外 35,300 34,900 +1.1% 1,418 南東 / 5.20m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 豊川市川花町1丁目51番 75,000 74,700 +0.4% 1,461 南 / 6.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 愛知県 豊川市伊奈町新屋70番1外 78,000 78,000 0.0% 1,643 北 / 10.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 豊川市四ツ谷町3丁目37番2 93,700 93,500 +0.2% 1,717 北東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 豊川市南大通5丁目33番 101,000 101,000 0.0% 1,875 北東 / 24.00m - / - 近商 / 準防
9 公示価格 愛知県 豊橋市大村町字橋元74番 70,500 70,200 +0.4% 1,880 西 / 22.00m - / - 準工 / なし