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愛知県豊川市篠田町のAI査定結果

前年価格
73,969 円/m²
244,524 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊川市篠田町の現在の推定地価は、平米単価で74,131円/m²、坪単価で245,061円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 75,000 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 609 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 63,000 円/m²
前年 62,100 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 81,700 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 766 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 87,100 円/m²
前年 87,300 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 89,000 円/m²
前年 89,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,314 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 67,800 円/m²
前年 67,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 74,600 円/m²
前年 74,500 円/m²
前年比: +0.1%
📏 距離 1,348 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 80,100 円/m²
前年 79,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 公示価格
現在価格 94,400 円/m²
前年 94,600 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,844 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 豊川市本野ケ原4丁目71番 75,000 75,000 0.0% 609 南東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 豊川市本野ケ原2丁目88番外 63,000 62,100 +1.4% 638 南東 / 16.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 愛知県 豊川市東曙町56番 81,700 81,500 +0.2% 766 北西 / 8.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊川市末広通4丁目3番3 87,100 87,300 -0.2% 1,158 北西 / 16.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 豊川市西豊町3丁目127番 89,000 89,000 0.0% 1,260 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 豊川市長草町連田85番2 38,600 38,600 0.0% 1,314 西 / 7.00m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 豊川市大橋町2丁目56番 67,800 67,800 0.0% 1,322 北東 / 6.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 豊川市一宮町下新切45番46 74,600 74,500 +0.1% 1,348 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 豊川市三蔵子町宮前15番6 80,100 79,900 +0.3% 1,527 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
10 公示価格 愛知県 豊川市末広通2丁目61番外 94,400 94,600 -0.2% 1,844 南東 / 16.00m - / - 商業 / 準防