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愛知県豊川市赤坂台のAI査定結果

前年価格
45,053 円/m²
148,935 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊川市赤坂台の現在の推定地価は、平米単価で44,919円/m²、坪単価で148,493円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 44,600 円/m²
前年 44,800 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 94 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 803 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 59,600 円/m²
前年 59,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 25,200 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,008 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 62,100 円/m²
前年 62,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 81,900 円/m²
前年 81,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,111 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 91,500 円/m²
前年 90,600 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 3,958 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 豊川市赤坂台921番 44,600 44,800 -0.4% 94 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 豊川市萩町下林26番3外 32,000 32,200 -0.6% 803 北東 / 4.70m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 豊川市赤坂町御園231番外 59,600 59,600 0.0% 1,038 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊川市萩町雨田6番4 25,200 25,200 0.0% 2,008 南 / 2.50m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 豊川市御油町井ノ口30番外 62,100 62,100 0.0% 2,249 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 豊川市御油町後田39番 81,900 81,900 0.0% 3,111 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 豊川市八幡町下六光寺14番14 91,500 90,600 +1.0% 3,958 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし