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愛知県豊川市のAI査定結果

前年価格
101,882 円/m²
336,800 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊川市の現在の推定地価は、平米単価で102,008円/m²、坪単価で337,217円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 121,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 都道府県地価
現在価格 101,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 844 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 82,400 円/m²
前年 82,200 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 98,400 円/m²
前年 98,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 872 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 98,500 円/m²
前年 98,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 96,500 円/m²
前年 96,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 896 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 105,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 919 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 92,600 円/m²
前年 92,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊川市諏訪3丁目151番外 121,000 121,000 0.0% 445 東 / 21.00m - / - 商業 / 防火
2 都道府県地価 愛知県 豊川市南大通5丁目33番 101,000 101,000 0.0% 844 北東 / 24.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 豊川市本野町西野添22番 82,400 82,200 +0.2% 855 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 豊川市諏訪4丁目198番2外 98,400 98,400 0.0% 872 北 / 22.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 豊川市諏訪4丁目265番1 98,500 98,500 0.0% 875 北 / 4.00m - / - 住居2 / なし
6 都道府県地価 愛知県 豊川市金屋元町1丁目77番5 96,500 96,500 0.0% 896 南東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 愛知県 豊川市萩山町3丁目45番 105,000 104,000 +1.0% 919 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 豊川市西桜木町2丁目6番3 92,600 92,600 0.0% 939 南東 / 6.00m - / - 準工 / なし