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愛知県豊明市前後町のAI査定結果

前年価格
134,232 円/m²
443,743 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊明市前後町の現在の推定地価は、平米単価で139,190円/m²、坪単価で460,132円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 170 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 165,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 747 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 26.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 都道府県地価
現在価格 121,000 円/m²
前年 117,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 752 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 153,000 円/m²
前年 148,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 802 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 895 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 133,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 1,019 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 公示価格
現在価格 145,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊明市前後町仙人塚1736番120 133,000 128,000 +3.9% 170 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 豊明市前後町善江1737番 165,000 162,000 +1.9% 747 南東 / 26.00m - / - 商業 / 防火
3 都道府県地価 愛知県 豊明市阿野町坂部1番32 121,000 117,000 +3.4% 752 西 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 豊明市三崎町ゆたか台18番7 153,000 148,000 +3.4% 802 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 豊明市二村台2丁目13番19 135,000 129,000 +4.7% 855 北東 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
6 公示価格 愛知県 豊明市新栄町7丁目24番外 135,000 129,000 +4.7% 895 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 愛知県 豊明市栄町上姥子6番236 133,000 127,000 +4.7% 1,019 北 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
8 公示価格 愛知県 豊明市三崎町中ノ坪11番11 145,000 139,000 +4.3% 1,229 南西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防