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愛知県豊明市のAI査定結果

前年価格
132,101 円/m²
436,696 円/坪
3.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊明市の現在の推定地価は、平米単価で136,800円/m²、坪単価で452,232円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 144,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 145,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 329 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 137,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 362 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 145,000 円/m²
前年 139,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 102,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 143,000 円/m²
前年 140,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 755 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 151,000 円/m²
前年 145,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 131,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 850 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#9 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊明市三崎町中ノ坪13番12 144,000 138,000 +4.3% 164 南東 / 22.00m - / - 近商 / 準防
2 公示価格 愛知県 豊明市三崎町中ノ坪11番11 145,000 139,000 +4.3% 329 南西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 豊明市新田町吉池16番27 137,000 133,000 +3.0% 362 南 / 16.00m - / - 住居1 / 準防
4 公示価格 愛知県 豊明市新田町広長11番9 145,000 139,000 +4.3% 497 南 / 5.00m - / - 1中専 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 豊明市新田町大割25番1外 102,000 100,000 +2.0% 725 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 愛知県 豊明市西川町長田14番7 143,000 140,000 +2.1% 755 南西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 愛知県 豊明市三崎町ゆたか台18番7 151,000 145,000 +4.1% 822 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 豊明市大久伝町南6番5 131,000 128,000 +2.3% 850 北 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
9 公示価格 愛知県 豊明市阿野町上納66番11 106,000 103,000 +2.9% 956 北東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防