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愛知県豊橋市多米東町のAI査定結果

前年価格
154,169 円/m²
509,648 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊橋市多米東町の現在の推定地価は、平米単価で154,179円/m²、坪単価で509,684円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 60,700 円/m²
前年 60,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 323 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 70,000 円/m²
前年 70,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 903,000 円/m²
前年 903,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 80,400 円/m²
前年 80,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 73,000 円/m²
前年 73,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,563 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 81,900 円/m²
前年 81,600 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,901 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 90,400 円/m²
前年 90,200 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 3,369 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#8 公示価格
現在価格 67,800 円/m²
前年 67,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 豊橋市多米東町3丁目5番13外 60,700 60,700 0.0% 323 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 豊橋市多米中町2丁目13番1 70,000 70,000 0.0% 897 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 豊橋市岩崎町字坂尻23番4 903,000 903,000 0.0% 1,509 _ / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊橋市多米西町1丁目21番13 80,400 80,400 0.0% 2,163 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 豊橋市牛川町字乗小路32番483 73,000 73,000 0.0% 2,563 南 / 7.80m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 豊橋市東岩田4丁目7番11 81,900 81,600 +0.4% 2,901 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 豊橋市西小鷹野3丁目4番18 90,400 90,200 +0.2% 3,369 東 / 6.00m - / - 低専2 / なし
8 公示価格 愛知県 豊橋市東森岡2丁目7番24 67,800 67,800 0.0% 3,508 西 / 6.00m - / - 準工 / なし