愛知県豊橋市新川町の現在の推定地価は、平米単価で235,986円/m²、坪単価で780,120円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市新川町７１番 | 157,000 | 153,000 | +2.6% | 84 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 320,000 | 310,000 | +3.2% | 189 | ↑ | 北 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市東小田原町２５番２ | 175,000 | 172,000 | +1.7% | 236 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市花園町８１番 | 154,000 | 151,000 | +2.0% | 409 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市広小路１丁目３２番 | 416,000 | 407,000 | +2.2% | 506 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 625,000 | 608,000 | +2.8% | 573 | ↑ | 南西 / 999.90m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市前田中町２番１４ | 133,000 | 131,000 | +1.5% | 579 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市萱町４５番 | 184,000 | 180,000 | +2.2% | 610 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市曲尺手町９２番 | 120,000 | 117,000 | +2.6% | 735 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |