愛知県豊橋市新栄町の現在の推定地価は、平米単価で103,367円/m²、坪単価で341,710円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市牟呂町字郷社西１４番３ | 98,000 | 97,500 | +0.5% | 311 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市花田町字越水７７番４ | 92,200 | 91,800 | +0.4% | 504 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市小向町字北小向１４５番９ | 80,000 | 80,000 | 0.0% | 833 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市新栄町字鳥畷５番１外 | 95,600 | 95,000 | +0.6% | 877 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市錦町１５番 | 138,000 | 135,000 | +2.2% | 989 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市錦町１６７番 | 125,000 | 122,000 | +2.5% | 1,016 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市花田三番町１２番外 | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 1,099 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市花田二番町４８番 | 138,000 | 136,000 | +1.5% | 1,134 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市菰口町５丁目７８番２ | 89,500 | 88,500 | +1.1% | 1,196 | ↑ | 南 / 5.90m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市牟呂市場町１１番３ | 95,700 | 95,700 | 0.0% | 1,318 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |