愛知県豊橋市明海町の現在の推定地価は、平米単価で32,631円/m²、坪単価で107,873円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市明海町２番２３外 | 27,700 | 26,700 | +3.7% | 115 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市明海町３番５０ | 25,500 | 25,200 | +1.2% | 806 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市大崎町字東里中３２番 | 48,800 | 48,800 | 0.0% | 987 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市神野新田町字ヨノ割２４番 | 33,700 | 33,700 | 0.0% | 3,087 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市大清水町字大清水５８１番５ | 59,500 | 59,000 | +0.8% | 3,272 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市松井町字松井１８９番４外 | 81,000 | 81,000 | 0.0% | 3,723 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |