愛知県豊橋市梅薮町の現在の推定地価は、平米単価で53,005円/m²、坪単価で175,225円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市前芝町字青木４７番１４ | 47,700 | 48,300 | -1.2% | 1,227 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 豊川市御津町御馬梅田８番２ | 45,000 | 45,200 | -0.4% | 1,666 | ↑ | 北西 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 豊川市御津町下佐脇宮本６７番１外 | 53,300 | 53,300 | 0.0% | 1,974 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 豊川市伊奈町出口９３番２ | 72,600 | 72,800 | -0.3% | 1,981 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 豊川市御津町西方中屋敷８２番５外 | 69,000 | 69,000 | 0.0% | 2,477 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市神野新田町字セノ割３３番 | 27,100 | 27,200 | -0.4% | 2,528 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 豊川市伊奈町佐脇原６８５番２ | 74,900 | 74,900 | 0.0% | 2,791 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 豊川市御津町上佐脇屋敷４１番 | 40,500 | 40,600 | -0.2% | 2,923 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 豊川市為当町椎木１５７番 | 69,400 | 69,300 | +0.1% | 3,004 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |