愛知県豊橋市湊町の現在の推定地価は、平米単価で168,034円/m²、坪単価で555,483円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市湊町３番 | 119,000 | 115,000 | +3.5% | 127 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市松葉町３丁目２０番 | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 304 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市萱町４５番 | 184,000 | 180,000 | +2.2% | 526 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市北島町字北島２４番３ | 84,400 | 84,000 | +0.5% | 532 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市大橋通２丁目１３３番 | 251,000 | 244,000 | +2.9% | 583 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市南島町２丁目４４番 | 97,200 | 96,000 | +1.3% | 637 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市花園町８１番 | 154,000 | 151,000 | +2.0% | 714 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 625,000 | 608,000 | +2.8% | 776 | ↑ | 南西 / 999.90m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市八町通３丁目３番 | 123,000 | 119,000 | +3.4% | 876 | ↑ | 南 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |