愛知県豊橋市牛川通の現在の推定地価は、平米単価で86,465円/m²、坪単価で285,836円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市西小鷹野３丁目４番１８ | 90,400 | 90,200 | +0.2% | 870 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市牛川町字西郷２３番３１ | 69,400 | 69,000 | +0.6% | 987 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市上地町９番外 | 93,000 | 92,000 | +1.1% | 1,390 | ↑ | 南 / 14.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市旭町字餌指１５番３ | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 1,557 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市前畑町５３番 | 93,500 | 92,500 | +1.1% | 1,579 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市牛川町字乗小路３２番４８３ | 73,000 | 73,000 | 0.0% | 1,661 | ↑ | 南 / 7.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市住吉町５２番 | 96,200 | 95,800 | +0.4% | 1,668 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市東森岡２丁目７番２４ | 67,800 | 67,800 | 0.0% | 1,812 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市朝丘町１１２番 | 97,000 | 95,800 | +1.3% | 1,836 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |