愛知県豊橋市磯辺下地町の現在の推定地価は、平米単価で80,254円/m²、坪単価で265,304円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市松井町字松井１８９番４外 | 81,000 | 81,000 | 0.0% | 918 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市草間町字寺東１４番１６ | 82,700 | 82,700 | 0.0% | 1,357 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市高師町字西沢５９番２ | 93,500 | 92,900 | +0.6% | 1,577 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市草間町字二本松５番１ | 100,000 | 0 | - | 1,857 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市高師本郷町字山腰７番５ | 73,000 | 73,000 | 0.0% | 2,157 | ↑ | 北 / 6.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 豊橋市大崎町字東里中３２番 | 48,800 | 48,800 | 0.0% | 2,161 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 豊橋市野依台１丁目２２番９ | 63,000 | 62,800 | +0.3% | 2,337 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |