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愛知県豊田市中金町のAI査定結果

前年価格
49,371 円/m²
163,211 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市中金町の現在の推定地価は、平米単価で49,821円/m²、坪単価で164,698円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,331 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 21,000 円/m²
前年 21,400 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 4,513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 63,400 円/m²
前年 63,100 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 5,228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 75,800 円/m²
前年 75,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 78,100 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 5,914 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 122,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 5,946 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 122,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 6,082 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 6,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 豊田市力石町北郷戸336番1外 26,000 26,000 0.0% 2,331 南 / 3.60m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 豊田市則定町郷戸35番2外 21,000 21,400 -1.9% 4,513 西 / 9.30m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 豊田市御船町西稲場23番32 63,400 63,100 +0.5% 5,228 南東 / 7.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊田市岩滝町滝坂416番81 75,800 75,800 0.0% 5,299 北 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 豊田市西中山町後田97番9外 78,100 77,000 +1.4% 5,914 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 豊田市平戸橋町永和62番13 122,000 120,000 +1.7% 5,946 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 豊田市井上町2丁目23番12 122,000 119,000 +2.5% 6,082 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 愛知県 豊田市市木町4丁目8番11 125,000 122,000 +2.5% 6,278 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし