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愛知県豊田市加納町のAI査定結果

前年価格
689,109 円/m²
2,278,046 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市加納町の現在の推定地価は、平米単価で689,371円/m²、坪単価で2,278,911円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 56,700 円/m²
前年 56,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,209 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,520,000 円/m²
前年 2,520,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 1.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 78,100 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 61,000 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,635 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 80,600 円/m²
前年 80,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 61,500 円/m²
前年 60,600 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 3,357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 63,400 円/m²
前年 63,100 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,522 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 127,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 3,586 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 62,100 円/m²
前年 62,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,669 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 公示価格
現在価格 45,500 円/m²
前年 46,200 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,798 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊田市西中山町才ケ洞2番19 56,700 56,700 0.0% 1,209 南西 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 豊田市加納町椴ノ木9番 2,520,000 2,520,000 0.0% 1,430 _ / 1.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 豊田市西中山町後田97番9外 78,100 77,000 +1.4% 1,966 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊田市西中山町十七屋117番39外 61,000 61,000 0.0% 2,635 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 豊田市保見ケ丘1丁目67番 80,600 80,600 0.0% 3,166 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 豊田市貝津町柚木34番 61,500 60,600 +1.5% 3,357 南 / 5.00m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 豊田市御船町西稲場23番32 63,400 63,100 +0.5% 3,522 南東 / 7.30m - / - _ / なし
8 公示価格 愛知県 豊田市四郷町天道46番38 130,000 127,000 +2.4% 3,586 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 愛知県 豊田市深見町木戸369番67 62,100 62,100 0.0% 3,669 南西 / 6.00m - / - _ / なし
10 公示価格 愛知県 豊田市篠原町前田9番1外 45,500 46,200 -1.5% 3,798 北西 / 2.50m - / - _ / なし