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愛知県豊田市夏焼町のAI査定結果

前年価格
90,503 円/m²
299,182 円/坪
2.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市夏焼町の現在の推定地価は、平米単価で88,213円/m²、坪単価で291,613円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -4.0%
📏 距離 2,015 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 230,000 円/m²
前年 236,000 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 2,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 109,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,100 円/m²
前年 4,180 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 6,329 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,850 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 7,416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 214,000 円/m²
前年 220,000 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 8,704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 3,030 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 9,223 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,850 円/m²
前年 6,980 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 9,981 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 2,470 円/m²
前年 2,520 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 14,420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 豊田市武節町ソト田83番2外 14,300 14,900 -4.0% 2,015 東 / 4.40m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 豊田市押山町上峰山658番4外 230,000 236,000 -2.5% 2,560 _ / 3.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町西納庫字山田8番1 109,000 109,000 0.0% 5,530 _ / 8.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 長野県 下伊那郡根羽村2136番16 4,100 4,180 -1.9% 6,329 東 / 10.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町西納庫字森上9番外 7,850 7,950 -1.3% 7,416 西 / 9.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛知県 豊田市坪崎町ヒカゲ27番1 214,000 220,000 -2.7% 8,704 _ / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 岐阜県 恵那市上矢作町字上広表2976番1 3,030 3,050 -0.7% 9,223 北西 / 5.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛知県 北設楽郡設楽町津具字上町裏17番3外 6,850 6,980 -1.9% 9,981 南西 / 8.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 長野県 下伊那郡平谷村1040番1 2,470 2,520 -2.0% 14,420 南 / 5.50m - / - _ / なし