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愛知県豊田市大林町のAI査定結果

前年価格
151,737 円/m²
501,610 円/坪
3.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市大林町の現在の推定地価は、平米単価で157,134円/m²、坪単価で519,453円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 147,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 204 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 161,000 円/m²
前年 156,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 378 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 161,000 円/m²
前年 156,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 758 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 161,000 円/m²
前年 156,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 137,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,017 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 166,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,271 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 200,000 円/m²
前年 192,000 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 1,390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 137,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 1,475 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 豊田市大林町10丁目14番16 147,000 141,000 +4.3% 204 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 豊田市大林町12丁目5番10 161,000 156,000 +3.2% 378 南東 / 20.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 豊田市大林町14丁目13番5 161,000 156,000 +3.2% 758 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊田市大林町17丁目11番11 161,000 156,000 +3.2% 911 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 豊田市鴛鴨町上高根49番3 137,000 133,000 +3.0% 1,017 南西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 豊田市山之手8丁目17番2 166,000 161,000 +3.1% 1,271 南東 / 7.20m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 豊田市山之手8丁目128番 200,000 192,000 +4.2% 1,390 北 / 30.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 愛知県 豊田市寿町6丁目35番4 137,000 131,000 +4.6% 1,475 北西 / 5.30m - / - 住居1 / なし