読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県豊田市岩谷町のAI査定結果

前年価格
57,004 円/m²
188,443 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市岩谷町の現在の推定地価は、平米単価で55,825円/m²、坪単価で184,546円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,000 円/m²
前年 21,400 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 4,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,400 円/m²
前年 23,900 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 5,439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 18,700 円/m²
前年 19,100 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 6,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 37,400 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 6,569 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 334,000 円/m²
前年 344,000 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 7,269 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,220 円/m²
前年 8,480 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 7,564 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,200 円/m²
前年 9,400 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 8,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 88,600 円/m²
前年 88,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,202 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 75,800 円/m²
前年 75,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,418 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 公示価格
現在価格 64,000 円/m²
前年 63,900 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 8,566 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 豊田市則定町郷戸35番2外 21,000 21,400 -1.9% 4,852 西 / 9.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 豊田市花沢町小御堂58番3 23,400 23,900 -2.1% 5,439 南 / 11.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 豊田市林添町戸井田9番1外 18,700 19,100 -2.1% 6,057 南西 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊田市足助町本町30番 37,400 38,600 -3.1% 6,569 北西 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 豊田市和合町番丈木15番2 334,000 344,000 -2.9% 7,269 _ / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛知県 豊田市神殿町西本郷56番1 8,220 8,480 -3.1% 7,564 南 / 10.30m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛知県 豊田市足助白山町羽根22番1 9,200 9,400 -2.1% 8,163 北東 / 7.70m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛知県 豊田市巴町カキタ4番8 88,600 88,600 0.0% 8,202 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 愛知県 豊田市岩滝町滝坂416番81 75,800 75,800 0.0% 8,418 北 / 6.00m - / - _ / なし
10 公示価格 愛知県 豊田市九久平町社宮神7番4外 64,000 63,900 +0.2% 8,566 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし