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愛知県豊田市昭和町のAI査定結果

前年価格
222,695 円/m²
736,181 円/坪
3.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市昭和町の現在の推定地価は、平米単価で230,097円/m²、坪単価で760,652円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 175,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 338,000 円/m²
前年 325,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 261 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 180,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 421 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 237,000 円/m²
前年 230,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 427 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 215,000 円/m²
前年 208,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 440 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 167,000 円/m²
前年 163,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 558 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 198,000 円/m²
前年 196,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 271,000 円/m²
前年 261,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 673 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 260,000 円/m²
前年 251,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 734 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊田市竹生町3丁目34番 182,000 175,000 +4.0% 185 西 / 16.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 愛知県 豊田市若宮町1丁目8番1外 338,000 325,000 +4.0% 261 西 / 10.00m - / - 商業 / 防火
3 公示価格 愛知県 豊田市竹生町1丁目1番8 180,000 177,000 +1.7% 421 西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 豊田市西町1丁目114番3外 237,000 230,000 +3.0% 427 東 / 16.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 豊田市月見町1丁目10番14 215,000 208,000 +3.4% 440 西 / 12.00m - / - 商業 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 豊田市日之出町2丁目9番13 167,000 163,000 +2.5% 558 南西 / 8.00m - / - 準工 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 豊田市月見町3丁目5番3 198,000 196,000 +1.0% 638 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 豊田市挙母町1丁目43番1 271,000 261,000 +3.8% 673 東 / 25.00m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 愛知県 豊田市西町4丁目25番15外 260,000 251,000 +3.6% 734 南 / 27.00m - / - 商業 / 準防