読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県豊田市曙町のAI査定結果

前年価格
109,807 円/m²
362,999 円/坪
15.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市曙町の現在の推定地価は、平米単価で127,282円/m²、坪単価で420,768円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 137,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 65,200 円/m²
前年 61,500 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 802 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 112,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,059 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 138,000 円/m²
前年 134,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,239 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 161,000 円/m²
前年 156,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,334 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 166,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,381 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 78,800 円/m²
前年 75,100 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 1,416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 200,000 円/m²
前年 192,000 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 1,501 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 161,000 円/m²
前年 156,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊田市寿町6丁目35番4 137,000 131,000 +4.6% 360 北西 / 5.30m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 豊田市寿町1丁目49番 65,200 61,500 +6.0% 802 北東 / 8.30m - / - 工専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 豊田市清水町6丁目1番28外 112,000 0 - 1,059 北 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊田市聖心町1丁目7番10外 138,000 134,000 +3.0% 1,239 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 豊田市大林町12丁目5番10 161,000 156,000 +3.2% 1,334 南東 / 20.00m - / - 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 豊田市山之手8丁目17番2 166,000 161,000 +3.1% 1,381 南東 / 7.20m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 豊田市緑ケ丘4丁目2番 78,800 75,100 +4.9% 1,416 北東 / 7.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 豊田市山之手8丁目128番 200,000 192,000 +4.2% 1,501 北 / 30.00m - / - 商業 / 準防
9 公示価格 愛知県 豊田市大林町14丁目13番5 161,000 156,000 +3.2% 1,509 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし