愛知県豊田市東梅坪町の現在の推定地価は、平米単価で164,347円/m²、坪単価で543,297円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 豊田市東梅坪町２丁目１番２３外 | 183,000 | 177,000 | +3.4% | 221 | ↑ | 西 / 29.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 豊田市東梅坪町９丁目８番７ | 186,000 | 181,000 | +2.8% | 477 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 豊田市梅坪町１丁目８番１０外 | 174,000 | 169,000 | +3.0% | 662 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 豊田市荒井町下原４１８番 | 106,000 | 103,000 | +2.9% | 1,025 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 豊田市平芝町６丁目４１番２１ | 196,000 | 195,000 | +0.5% | 1,271 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 愛知県 豊田市平芝町４丁目３９番２５ | 162,000 | 158,000 | +2.5% | 1,305 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 愛知県 豊田市花本町井前１番２３ | 59,700 | 0 | - | 1,402 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 豊田市竹生町１丁目１番８ | 180,000 | 177,000 | +1.7% | 1,429 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 愛知県 豊田市越戸町安貝戸２０８番５外 | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 1,644 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |