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愛知県豊田市横山町のAI査定結果

前年価格
160,661 円/m²
531,112 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市横山町の現在の推定地価は、平米単価で164,466円/m²、坪単価で543,691円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 141,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 51 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 162,000 円/m²
前年 158,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 145,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,029 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 195,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,131 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 198,000 円/m²
前年 196,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,188 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 174,000 円/m²
前年 169,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,532 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 180,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,670 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊田市横山町4丁目26番39 141,000 136,000 +3.7% 51 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 豊田市平芝町4丁目39番25 162,000 158,000 +2.5% 876 北 / 6.30m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 豊田市小坂町4丁目18番8 145,000 141,000 +2.8% 1,029 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 愛知県 豊田市平芝町6丁目41番21 195,000 193,000 +1.0% 1,131 南 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 豊田市月見町3丁目5番3 198,000 196,000 +1.0% 1,188 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 愛知県 豊田市梅坪町1丁目8番10外 174,000 169,000 +3.0% 1,532 東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 豊田市竹生町1丁目1番8 180,000 177,000 +1.7% 1,670 西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防