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愛知県豊田市百々町のAI査定結果

前年価格
106,175 円/m²
350,991 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市百々町の現在の推定地価は、平米単価で108,130円/m²、坪単価で357,456円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 749 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 61,100 円/m²
前年 61,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 954 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,217 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,224 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 75,800 円/m²
前年 75,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 122,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,917 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 134,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 2,071 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 公示価格
現在価格 156,000 円/m²
前年 151,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 2,387 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊田市市木町4丁目8番11 125,000 122,000 +2.5% 749 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 豊田市平井町6丁目80番外 61,100 61,100 0.0% 954 北東 / 4.50m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 愛知県 豊田市越戸町安貝戸208番5外 119,000 118,000 +0.8% 1,217 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 愛知県 豊田市平戸橋町太戸53番10 109,000 107,000 +1.9% 1,224 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 豊田市岩滝町滝坂416番81 75,800 75,800 0.0% 1,376 北 / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 愛知県 豊田市平戸橋町平戸9番3 125,000 122,000 +2.5% 1,544 北西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 豊田市荒井町下原418番 106,000 103,000 +2.9% 1,838 北 / 4.40m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 豊田市平戸橋町永和62番13 122,000 120,000 +1.7% 1,917 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 愛知県 豊田市高上1丁目16番3 138,000 134,000 +3.0% 2,071 北 / 8.00m - / - 1中専 / なし
10 公示価格 愛知県 豊田市渋谷町2丁目1番7外 156,000 151,000 +3.3% 2,387 北 / 20.00m - / - 住居1 / なし