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愛知県豊田市石畳町のAI査定結果

前年価格
27,475 円/m²
90,825 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市石畳町の現在の推定地価は、平米単価で26,913円/m²、坪単価で88,970円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,200 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 39,400 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 3,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 62,100 円/m²
前年 62,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,174 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,490 円/m²
前年 8,560 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 5,259 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,132 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 21,600 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 6,242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 860,000 円/m²
前年 870,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 6,501 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 1.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 31,300 円/m²
前年 31,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 7,056 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 豊田市北曽木町森腰186番・338番合併 20,200 20,700 -2.4% 425 南西 / 4.50m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 豊田市藤岡飯野町向屋下123番外 39,400 40,400 -2.5% 3,333 南 / 5.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛知県 豊田市深見町木戸369番67 62,100 62,100 0.0% 5,174 南西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 岐阜県 土岐市鶴里町柿野字仲田1245番2外 8,490 8,560 -0.8% 5,259 北東 / 4.70m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 瀬戸市中畑町83番7 29,300 29,300 0.0% 6,132 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 瀬戸市上品野町1387番34 21,600 21,800 -0.9% 6,242 北西 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛知県 瀬戸市上半田川町447番9 860,000 870,000 -1.1% 6,501 _ / 1.00m - / - _ / なし
8 公示価格 愛知県 瀬戸市品野町3丁目190番 31,300 31,400 -0.3% 7,056 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし