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愛知県豊田市若宮町のAI査定結果

前年価格
226,074 円/m²
747,352 円/坪
3.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊田市若宮町の現在の推定地価は、平米単価で233,152円/m²、坪単価で770,751円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 338,000 円/m²
前年 325,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 264 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 都道府県地価
現在価格 215,000 円/m²
前年 208,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 279 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 175,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 371 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 198,000 円/m²
前年 196,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 447 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 180,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 485 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 237,000 円/m²
前年 230,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 514 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 195,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 723 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 260,000 円/m²
前年 251,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊田市若宮町1丁目8番1外 338,000 325,000 +4.0% 264 西 / 10.00m - / - 商業 / 防火
2 都道府県地価 愛知県 豊田市月見町1丁目10番14 215,000 208,000 +3.4% 279 西 / 12.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 愛知県 豊田市竹生町3丁目34番 182,000 175,000 +4.0% 371 西 / 16.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 豊田市月見町3丁目5番3 198,000 196,000 +1.0% 447 北 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 愛知県 豊田市竹生町1丁目1番8 180,000 177,000 +1.7% 485 西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 豊田市西町1丁目114番3外 237,000 230,000 +3.0% 514 東 / 16.00m - / - 商業 / 準防
7 公示価格 愛知県 豊田市平芝町6丁目41番21 195,000 193,000 +1.0% 723 南 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 愛知県 豊田市西町4丁目25番15外 260,000 251,000 +3.6% 754 南 / 27.00m - / - 商業 / 準防