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愛知県額田郡幸田町芦谷(大字)のAI査定結果

前年価格
94,769 円/m²
313,287 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県額田郡幸田町芦谷(大字)の現在の推定地価は、平米単価で96,493円/m²、坪単価で318,986円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 377 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 103,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 459 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 572 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 92,800 円/m²
前年 90,800 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 761 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 43,500 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 804 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 104,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 868 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 104,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 48,700 円/m²
前年 48,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字芦谷字北屋敷52番20 108,000 105,000 +2.9% 377 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字大山23番3外 103,000 102,000 +1.0% 459 北 / 16.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字桜坂12番3 106,000 104,000 +1.9% 572 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字山ノ郷1番12外 92,800 90,800 +2.2% 761 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字六栗字下大迫1番3外 43,500 43,000 +1.2% 804 北東 / 7.30m - / 角地 工業 / なし
6 都道府県地価 愛知県 額田郡幸田町大字横落字竹ノ花82番1 104,000 103,000 +1.0% 868 北西 / 5.20m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字矢崎37番3 104,000 103,000 +1.0% 1,182 南東 / 5.90m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字荻字城跡135番1 48,700 48,400 +0.6% 1,229 西 / 5.00m - / - _ / なし