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愛知県額田郡幸田町逆川(大字)のAI査定結果

前年価格
149,703 円/m²
494,886 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県額田郡幸田町逆川(大字)の現在の推定地価は、平米単価で150,211円/m²、坪単価で496,564円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 83,400 円/m²
前年 82,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 83,800 円/m²
前年 83,300 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,027 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 81,100 円/m²
前年 81,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,225 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 660,000 円/m²
前年 660,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 43,500 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 3,133 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 3,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 50,200 円/m²
前年 50,400 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 64,200 円/m²
前年 64,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 額田郡幸田町大字深溝字会下後22番3 83,400 82,700 +0.8% 1,788 南西 / 8.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字深溝字狭間口3番1外 83,800 83,300 +0.6% 2,027 南東 / 5.00m - / 角地 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字深溝字中池田52番外 81,100 81,100 0.0% 2,225 南西 / 20.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 愛知県 西尾市吉良町宮迫御栗山1番390 660,000 660,000 0.0% 2,509 _ / 2.50m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字六栗字下大迫1番3外 43,500 43,000 +1.2% 3,133 北東 / 7.30m - / 角地 工業 / なし
6 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字芦谷字北屋敷52番20 108,000 105,000 +2.9% 3,278 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 蒲郡市金平町大門10番6 50,200 50,400 -0.4% 3,376 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 蒲郡市形原町南双太山9番 64,200 64,200 0.0% 3,794 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし