読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県額田郡幸田町野場(大字)のAI査定結果

前年価格
79,338 円/m²
262,276 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県額田郡幸田町野場(大字)の現在の推定地価は、平米単価で80,717円/m²、坪単価で266,835円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 43,500 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 103,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 925 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 92,800 円/m²
前年 90,800 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 957 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,335 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字六栗字下大迫1番3外 43,500 43,000 +1.2% 433 北東 / 7.30m - / 角地 工業 / なし
2 都道府県地価 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字大山23番3外 103,000 102,000 +1.0% 925 北 / 16.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字山ノ郷1番12外 92,800 90,800 +2.2% 957 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字芦谷字北屋敷52番20 108,000 105,000 +2.9% 1,335 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字桜坂12番3 106,000 104,000 +1.9% 1,422 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字横落字竹ノ花82番1 103,000 101,000 +2.0% 1,535 北西 / 5.20m - / - 1中専 / なし