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愛知県額田郡幸田町高力(大字)のAI査定結果

前年価格
101,767 円/m²
336,421 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県額田郡幸田町高力(大字)の現在の推定地価は、平米単価で103,701円/m²、坪単価で342,812円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 113,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 384 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 30.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 50,500 円/m²
前年 50,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,091 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 56,300 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,636 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 104,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,848 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 92,200 円/m²
前年 90,300 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,977 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,263 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字相見字東山73番 113,000 111,000 +1.8% 384 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 額田郡幸田町大字相見字相見34番 129,000 126,000 +2.4% 626 南 / 30.00m - / 角地 商業 / 準防
3 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字源田45番1 106,000 104,000 +1.9% 911 南東 / 5.20m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 額田郡幸田町大字坂崎字揚り山6番3 50,500 50,000 +1.0% 1,091 南西 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 岡崎市福岡町字堂嶋2番外 57,000 56,300 +1.2% 1,636 北東 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字矢崎37番3 104,000 103,000 +1.0% 1,848 南東 / 5.90m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 岡崎市福岡町字東通長6番2 92,200 90,300 +2.1% 1,977 北東 / 4.70m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 岡崎市上地2丁目43番12 115,000 113,000 +1.8% 2,263 南東 / 23.00m - / - 準住居 / なし