新潟県三島郡出雲崎町桂沢（大字）の現在の推定地価は、平米単価で9,143円/m²、坪単価で30,225円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 三島郡出雲崎町大字小木字番場３３８番６ | 7,150 | 7,250 | -1.4% | 1,255 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６ | 14,400 | 14,700 | -2.0% | 2,014 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１ | 11,200 | 11,500 | -2.6% | 4,096 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市西山町上山田字二塚９４２番外 | 3,210 | 3,260 | -1.5% | 5,196 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市脇野町字白山１６６９番１外 | 15,000 | 0 | - | 6,040 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市上岩井字松葉２７６８番 | 9,700 | 10,000 | -3.0% | 6,129 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市村田２９０番外 | 8,600 | 8,800 | -2.3% | 6,159 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市鳥越字原乙１３９４番 | 6,950 | 7,060 | -1.6% | 6,612 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 新潟県 長岡市与板町槙原字上田５９７番２外 | 6,580 | 6,750 | -2.5% | 6,837 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 公示価格 | 新潟県 長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３ | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 7,466 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | _ / なし |