新潟県三条市三貫地新田の現在の推定地価は、平米単価で30,848円/m²、坪単価で101,976円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市塚野目字大月２１７１番３外 | 15,500 | 15,500 | 0.0% | 983 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 三条市石上２丁目２４５番７ | 44,000 | 44,500 | -1.1% | 2,594 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外 | 44,300 | 44,800 | -1.1% | 2,750 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市旭町２丁目１２５６番３ | 68,400 | 68,400 | 0.0% | 2,929 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市西裏館２丁目３１２番７ | 32,000 | 32,300 | -0.9% | 3,244 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市新生町２丁目４１２１番３９ | 23,800 | 24,200 | -1.7% | 3,356 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市須頃２丁目９３番 | 76,200 | 0 | - | 3,432 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 燕市井土巻３丁目２０１番１外 | 109,000 | 108,000 | +0.9% | 3,526 | ↑ | 南西 / 33.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 新潟県 燕市杣木字居掛２１８番２ | 27,000 | 27,400 | -1.5% | 3,588 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |