新潟県三条市八幡町の現在の推定地価は、平米単価で43,081円/m²、坪単価で142,417円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 三条市元町１０５３番９ | 44,000 | 45,200 | -2.7% | 341 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 三条市本町３丁目５１４番 | 47,900 | 49,400 | -3.0% | 528 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市西裏館２丁目３１２番７ | 32,000 | 32,300 | -0.9% | 592 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市旭町２丁目１２５６番３ | 68,400 | 68,400 | 0.0% | 1,072 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 三条市直江町１丁目３１３６番５ | 33,400 | 33,900 | -1.5% | 1,085 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 三条市北新保２丁目１０２７番６ | 37,300 | 37,800 | -1.3% | 1,156 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市西四日町４丁目１０４４番４ | 27,400 | 27,700 | -1.1% | 1,364 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 三条市石上２丁目２４５番７ | 44,000 | 44,500 | -1.1% | 1,404 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市須頃２丁目９３番 | 76,200 | 0 | - | 1,696 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市東三条１丁目４３０番５ | 45,700 | 46,300 | -1.3% | 1,724 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |