新潟県三条市新光町の現在の推定地価は、平米単価で46,370円/m²、坪単価で153,289円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外 | 44,300 | 44,800 | -1.1% | 543 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市旭町２丁目１２５６番３ | 68,400 | 68,400 | 0.0% | 585 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市西裏館２丁目３１２番７ | 32,000 | 32,300 | -0.9% | 1,095 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 三条市石上２丁目２４５番７ | 44,000 | 44,500 | -1.1% | 1,171 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市東三条１丁目４３０番５ | 45,700 | 46,300 | -1.3% | 1,454 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 三条市塚野目字大月２１７１番３外 | 15,500 | 15,500 | 0.0% | 1,491 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 三条市本町３丁目５１４番 | 47,900 | 49,400 | -3.0% | 1,646 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 三条市北中９５３番２ | 28,500 | 29,100 | -2.1% | 1,738 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |