新潟県上越市板倉区戸狩の現在の推定地価は、平米単価で13,785円/m²、坪単価で45,570円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市板倉区針字西町７８３番１外 | 11,200 | 11,500 | -2.6% | 2,397 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外 | 2,870 | 2,940 | -2.4% | 2,680 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市大字中箱井３４９番１ | 10,500 | 10,600 | -0.9% | 2,875 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市桜町１７３番 | 22,900 | 23,000 | -0.4% | 3,051 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 妙高市栗原５丁目７６９番２８ | 23,300 | 23,300 | 0.0% | 3,238 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 妙高市柳井田町４丁目１６８番１ | 29,500 | 29,700 | -0.7% | 3,448 | ↑ | 東 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１ | 5,590 | 5,700 | -1.9% | 3,514 | ↑ | 南 / 9.50m | - / - | _ / なし |