新潟県上越市薄袋（大字）の現在の推定地価は、平米単価で39,596円/m²、坪単価で130,896円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 上越市新光町２丁目３１５番１ | 31,200 | 31,600 | -1.3% | 166 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市木田１丁目５０５番１外 | 41,700 | 42,100 | -1.0% | 504 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市春日野２丁目６５７番３１ | 44,400 | 43,800 | +1.4% | 1,145 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 上越市富岡３４４１番 | 71,200 | 70,900 | +0.4% | 1,264 | ↑ | 西 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 上越市下門前７４１番１０外 | 44,800 | 44,000 | +1.8% | 1,309 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 上越市石橋２丁目２６３５番３３ | 34,800 | 35,200 | -1.1% | 1,382 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市春日山町３丁目４０９番４ | 34,900 | 35,000 | -0.3% | 1,452 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 上越市藤巻８９０番外 | 21,900 | 22,000 | -0.5% | 1,674 | ↑ | 北 / 9.50m | - / - | 準工 / なし |