新潟県上越市長者町（大字）の現在の推定地価は、平米単価で22,609円/m²、坪単価で74,739円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市桜町１７３番 | 22,900 | 23,000 | -0.4% | 1,175 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 上越市大字新保古新田字南野４１８番１ | 9,030 | 9,280 | -2.7% | 2,175 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市大字中箱井３４９番１ | 10,500 | 10,600 | -0.9% | 2,370 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市鴨島１１５２番 | 35,900 | 36,300 | -1.1% | 2,683 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市大和１丁目５８７番１２外 | 35,500 | 35,500 | 0.0% | 3,233 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 上越市大和２丁目４２３番４外 | 30,200 | 30,200 | 0.0% | 3,258 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市南本町２丁目字外馬塚２２７番１ | 32,200 | 33,100 | -2.7% | 3,363 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 上越市鴨島１丁目２０１番４３ | 30,800 | 31,000 | -0.6% | 3,366 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |