新潟県上越市頸城区五十嵐の現在の推定地価は、平米単価で12,890円/m²、坪単価で42,613円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市頸城区百間町字中通６６３番１ | 11,800 | 12,000 | -1.7% | 910 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 上越市大字上名柄字中島畑７８９番５ | 7,700 | 7,850 | -1.9% | 2,332 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市大字東中島字弐百歩１９４３番２７ | 18,900 | 19,300 | -2.1% | 3,083 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市大字遊光寺浜字南原２３番１１ | 14,900 | 15,300 | -2.6% | 3,346 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 上越市頸城区下吉字屋敷添１６７６番１ | 25,500 | 25,000 | +2.0% | 3,417 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 上越市大字福橋字前田７４４番２ | 10,300 | 10,000 | +3.0% | 3,658 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外 | 17,000 | 16,900 | +0.6% | 3,729 | ↑ | 南東 / 10.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外 | 20,700 | 21,300 | -2.8% | 3,798 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市頸城区西福島字本田５２２番４ | 12,800 | 12,300 | +4.1% | 3,972 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |