新潟県上越市頸城区玄僧の現在の推定地価は、平米単価で6,699円/m²、坪単価で22,144円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市浦川原区有島字浦川原２２番 | 9,120 | 9,400 | -3.0% | 3,755 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 上越市大潟区高橋新田字南舟入１６６番１外 | 4,520 | 4,590 | -1.5% | 4,586 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市吉川区原之町字上町１３８９番 | 8,390 | 8,590 | -2.3% | 5,097 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市三和区北代字屋敷１０６６番２外 | 2,410 | 2,440 | -1.2% | 5,543 | ↑ | 南 / 6.80m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市頸城区百間町字中通６６３番１ | 11,800 | 12,000 | -1.7% | 5,796 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市浦川原区横住字中島１８５１番３ | 1,590 | 0 | - | 6,666 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 上越市大字上名柄字中島畑７８９番５ | 7,700 | 7,850 | -1.9% | 6,703 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市安塚区安塚字横町１００４番１外 | 7,300 | 7,500 | -2.7% | 7,045 | ↑ | 西 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市吉川区山直海字村屋１５５０番 | 1,270 | 1,310 | -3.1% | 7,115 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |