新潟県上越市高土町の現在の推定地価は、平米単価で37,899円/m²、坪単価で125,286円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市幸町３４番１ | 28,200 | 29,100 | -3.1% | 695 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 上越市幸町１６５９番３ | 25,700 | 26,300 | -2.3% | 869 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 上越市西城町１丁目字四ノ辻通１５２番６２外 | 46,000 | 47,200 | -2.5% | 950 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市北城町１丁目４８番３６外 | 40,700 | 40,700 | 0.0% | 976 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 上越市稲田２丁目８４２番２ | 30,700 | 31,900 | -3.8% | 1,191 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 上越市本町５丁目１１５番 | 65,200 | 66,900 | -2.5% | 1,337 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７ | 50,100 | 50,500 | -0.8% | 1,371 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / 準防 |