新潟県五泉市大沢の現在の推定地価は、平米単価で19,905円/m²、坪単価で65,800円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 五泉市本田屋字本田屋８９５番１ | 16,200 | 16,400 | -1.2% | 3,280 | ↑ | 東 / 16.50m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 五泉市村松字四ツ屋丁乙１４７番１９ | 15,700 | 16,100 | -2.5% | 3,449 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 五泉市村松字長柄町乙３８４番 | 15,300 | 15,700 | -2.5% | 3,560 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 五泉市寺沢２丁目１１０１番３ | 22,000 | 22,000 | 0.0% | 3,631 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 五泉市錦町３９２８番４ | 24,400 | 24,800 | -1.6% | 3,750 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 五泉市駅前１丁目３７４番４外 | 30,100 | 30,100 | 0.0% | 3,992 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |