新潟県五泉市天神浦の現在の推定地価は、平米単価で13,338円/m²、坪単価で44,092円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 阿賀野市小浮字土居内１１６３番 | 5,100 | 5,200 | -1.9% | 1,821 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 阿賀野市分田字村下１３１５番４ | 6,900 | 7,000 | -1.4% | 3,096 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 五泉市北五泉駅前１０７１番４外 | 24,700 | 24,800 | -0.4% | 3,185 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 五泉市郷屋川２丁目５５番２ | 25,000 | 25,100 | -0.4% | 3,607 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 五泉市赤海１丁目４４８番２ | 20,400 | 20,500 | -0.5% | 3,746 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区飯柳字居浦１８５番１ | 12,800 | 12,900 | -0.8% | 3,787 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 阿賀野市保田字千苅９０１番３ | 18,000 | 18,100 | -0.6% | 3,856 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 五泉市駅前１丁目３７４番４外 | 30,100 | 30,100 | 0.0% | 4,000 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |