新潟県佐渡市八幡の現在の推定地価は、平米単価で22,619円/m²、坪単価で74,774円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市八幡町字西方８２番外 | 14,900 | 15,100 | -1.3% | 204 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市東大通字中江１２１１番４外 | 38,400 | 38,800 | -1.0% | 816 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市石田字道上３０番３ | 21,200 | 21,300 | -0.5% | 1,114 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市河原田本町字中町山方１７番１ | 25,700 | 26,300 | -2.3% | 1,128 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市四日町字川端３９２番１ | 8,650 | 8,700 | -0.6% | 2,529 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市真野新町字浜方１８１番２ | 11,900 | 12,000 | -0.8% | 3,540 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市千種字尾花崎９４番３ | 25,100 | 25,300 | -0.8% | 3,705 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外 | 13,200 | 13,300 | -0.8% | 3,708 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |