新潟県佐渡市新穂舟下の現在の推定地価は、平米単価で8,296円/m²、坪単価で27,425円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市新穂皆川５０番 | 5,950 | 6,000 | -0.8% | 948 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市目黒町字野口４５４番１外 | 5,800 | 5,900 | -1.7% | 1,540 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市畑野字何代甲３７２番８ | 12,200 | 12,500 | -2.4% | 1,936 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市千種字東岨丙４５９番３外 | 16,600 | 16,700 | -0.6% | 3,527 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市新穂潟上５１番３外 | 6,700 | 6,750 | -0.7% | 3,738 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市大和字村上４６７番２ | 9,200 | 9,300 | -1.1% | 3,774 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市新穂大野８６番１ | 46,100 | 47,700 | -3.4% | 3,901 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |