新潟県佐渡市沢根の現在の推定地価は、平米単価で13,966円/m²、坪単価で46,167円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外 | 13,200 | 13,300 | -0.8% | 1,733 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市河原田諏訪町字海方１７７番３ | 20,800 | 21,000 | -1.0% | 3,823 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市相川下戸村３５８番４ | 12,200 | 12,500 | -2.4% | 4,006 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市橘４０番１ | 5,450 | 5,550 | -1.8% | 4,435 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市相川羽田町６番１ | 20,200 | 20,800 | -2.9% | 4,516 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市石田字道上３０番３ | 21,200 | 21,300 | -0.5% | 4,964 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市平清水字野田５１番１外 | 3,480 | 3,490 | -0.3% | 6,889 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |