新潟県佐渡市窪田の現在の推定地価は、平米単価で22,968円/m²、坪単価で75,926円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市河原田諏訪町字海方１７７番３ | 20,800 | 21,000 | -1.0% | 556 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市河原田本町字中町山方１７番１ | 25,700 | 26,300 | -2.3% | 852 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市石田字道上３０番３ | 21,200 | 21,300 | -0.5% | 1,589 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市東大通字中江１２１１番４外 | 38,400 | 38,800 | -1.0% | 1,663 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外 | 13,200 | 13,300 | -0.8% | 1,765 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市平清水字野田５１番１外 | 3,480 | 3,490 | -0.3% | 4,061 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市四日町字川端３９２番１ | 8,650 | 8,700 | -0.6% | 4,337 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市千種字後田丙３１７番１外 | 28,900 | 29,400 | -1.7% | 4,800 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市千種字尾花崎９４番３ | 25,100 | 25,300 | -0.8% | 4,851 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |