新潟県佐渡市の現在の推定地価は、平米単価で22,817円/m²、坪単価で75,429円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市千種字尾花崎９４番３ | 25,100 | 25,300 | -0.8% | 362 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市千種字後田丙３１７番１外 | 28,900 | 29,400 | -1.7% | 516 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市千種字東岨丙４５９番３外 | 16,600 | 16,700 | -0.6% | 920 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市新穂皆川５０番 | 5,950 | 6,000 | -0.8% | 1,994 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市平清水字野田５１番１外 | 3,480 | 3,490 | -0.3% | 2,742 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市目黒町字野口４５４番１外 | 5,800 | 5,900 | -1.7% | 3,000 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 佐渡市大和字村上４６７番２ | 9,200 | 9,300 | -1.1% | 3,279 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 佐渡市石田字道上３０番３ | 21,200 | 21,300 | -0.5% | 3,629 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |