新潟県刈羽郡刈羽村下高町（大字）の現在の推定地価は、平米単価で16,231円/m²、坪単価で53,656円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 刈羽郡刈羽村大字刈羽字前田７４５番２ | 15,000 | 15,100 | -0.7% | 1,867 | ↑ | 北西 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 刈羽郡刈羽村大字刈羽字小谷地１７５３番３外 | 11,200 | 11,300 | -0.9% | 2,919 | ↑ | 東 / 10.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外 | 15,100 | 15,400 | -1.9% | 3,246 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市北斗町字松美６４１番４外 | 15,600 | 15,900 | -1.9% | 4,353 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 柏崎市桜木町字六番杭１５２１番１ | 27,900 | 28,700 | -2.8% | 4,363 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５ | 39,000 | 39,400 | -1.0% | 5,341 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | _ / なし |