新潟県十日町市宇田ケ沢の現在の推定地価は、平米単価で26,155円/m²、坪単価で86,463円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 南魚沼市名木沢５４番１ | 41,400 | 41,700 | -0.7% | 4,386 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 南魚沼市一村尾１６０７番１７ | 11,900 | 12,200 | -2.5% | 6,018 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 南魚沼市五日町字西浦６１２番６ | 13,500 | 13,800 | -2.2% | 6,717 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 十日町市四日町新田３０５番４ | 20,000 | 20,400 | -2.0% | 6,768 | ↑ | 北 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 南魚沼市浦佐５０１番１１ | 22,500 | 22,800 | -1.3% | 7,075 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 南魚沼市浦佐９９０番外 | 22,800 | 23,300 | -2.1% | 7,156 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 十日町市西浦町東７３番 | 25,800 | 26,100 | -1.1% | 7,553 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |